Sau hơn 10 năm sử dụng, căn nhà phố tại Đại Đồng đã không còn phù hợp với nhu cầu sống hiện tại của gia đình. Không gian chật chội, xuống cấp, thiếu ánh sáng và tiện nghi khiến gia chủ quyết định nhờ Kiến trúc Titan cải tạo tổng thể căn nhà giúp thay đổi hoàn toàn diện mạo và công năng.
Gỡ bỏ lớp áo cũ: Phá dỡ, bóc tách để chuẩn bị cho “làm mới”
Trước khi thi công bất kỳ hạng mục mới nào, công trình cần được dọn sạch phần cũ đã xuống cấp. Các khu vực không còn phù hợp được phá dỡ cẩn thận, bao gồm:
- Dỡ tường ngăn không cần thiết để mở rộng không gian bên trong.
- Tháo trần, sàn, cầu thang cũ, một số mảng tường bị ẩm mốc lâu năm.
- Gỡ bỏ toàn bộ hệ thống đường ống, dây điện lộ thiên cũ kỹ.
Công đoạn phá dỡ diễn ra nhanh gọn nhưng vẫn đảm bảo an toàn kết cấu, tránh ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.
Xây – trát lại hệ khung không gian mới
Sau phá dỡ, các đội thợ tiến hành xây – trát lại các khu vực cần thay đổi công năng sử dụng. Mục tiêu của giai đoạn này là tái định hình bố cục ngôi nhà theo đúng thiết kế mới:
- Tường chia phòng được xây mới bằng gạch nhẹ, giúp giảm tải trọng và dễ thi công.
- Gia cố móng – dầm – cột tại một số vị trí bị yếu để đảm bảo độ bền kết cấu lâu dài.
- Tất cả các mảng tường mới đều được trát phẳng bằng vữa xi măng cát tiêu chuẩn, tạo bề mặt mịn, sẵn sàng cho các lớp hoàn thiện tiếp theo.
Đây là bước đặt nền móng cho toàn bộ cải tạo sau này đảm bảo đúng kích thước, đúng cao độ, và dễ dàng đi tiếp vào các hạng mục hoàn thiện.
Đi lại hệ thống điện nước âm tường – sàn
Một điểm cải tiến lớn trong công trình là hoàn thiện lại toàn bộ hệ thống điện – nước theo chuẩn âm tường:
- Dây điện mới được luồn ống gọn gàng, đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và thuận tiện bảo trì.
- Ổ cắm – công tắc được bố trí lại theo mặt bằng sinh hoạt mới, tối ưu hơn nhiều so với thiết kế cũ.
- Hệ thống cấp thoát nước được đi mới hoàn toàn, chống rò rỉ, có thêm các van ngắt khu vực riêng biệt để tiện sử dụng.
Toàn bộ vật tư sử dụng đều là hàng đạt chuẩn, có thương hiệu rõ ràng, được kỹ thuật viên kiểm tra kỹ trước khi lắp đặt.
Ốp lát sàn – tường: Thay diện mạo từ nền móng
Tiếp đến là khâu ốp lát gạch, một bước quan trọng giúp căn nhà chuyển mình rõ rệt:
- Sàn tầng trệt, cầu thang, nhà vệ sinh đều được lát lại bằng gạch mới , bền, chống trơn, chống thấm tốt.
- Các phòng ngủ lát gạch giả gỗ để tạo cảm giác ấm áp, hiện đại.
- Tường nhà vệ sinh, bếp được ốp gạch toàn phần, vừa đẹp mắt vừa dễ vệ sinh.
Từng viên gạch được thi công tỉ mỉ, lát phẳng, đều mạch, đảm bảo không có độ vênh, không bị rỗng dưới nền, tăng độ bền lâu dài.
Thi công sơn – bả: “Thay màu áo” cho toàn bộ không gian
Sau phần cứng, thi công sơn – bả chính là giai đoạn giúp căn nhà thực sự “đổi màu”:
- Tường được bả matit 2 lớp, sau đó chà nhám kỹ trước khi sơn.
- Sơn lót kháng kiềm và 2 lớp sơn phủ được thi công bằng lô và súng phun tạo bề mặt mịn, đều màu.
- Gam màu chủ đạo là trắng xám hiện đại, dễ kết hợp nội thất và tăng độ thoáng cho không gian.
Trần nhà được xử lý phẳng, lắp đèn LED âm trần để tăng chiều sâu không gian và tiết kiệm điện năng.
Cơ khí, sắt thép, thiết bị hoàn thiện
Ở công đoạn cuối, ngôi nhà dần hình thành “diện mạo hoàn chỉnh”:
- Cửa nhôm kính xingfa được lắp ở mặt tiền và các cửa sổ giúp lấy sáng tối đa.
- Tay vịn cầu thang lắp mới bằng nhôm, hiện đại và sang trọng.
- Thiết bị điện, đèn chiếu sáng, vòi nước, lavabo… được lắp đặt đầy đủ theo thiết kế mới.
Mỗi chi tiết nhỏ đều được kiểm tra, nghiệm thu để đảm bảo độ chính xác và an toàn khi sử dụng. Đồng thời dọn dẹp vệ sinh cẩn thận để bàn giao công trình lại cho chủ nhà.
Kết luận
Quá trình cải tạo nhà phố Đại Đồng là một hành trình tỉ mỉ, nhiều công đoạn, nhưng cực kỳ xứng đáng. Từ một căn nhà đã cũ kỹ, thiếu tiện nghi, giờ đây đang dần hình thành một không gian sống mới hiện đại, đầy đủ chức năng, và phù hợp hơn với thói quen sinh hoạt của cả gia đình.
Mỗi hạng mục thi công không chỉ là kỹ thuật, mà là một bước thay đổi chất lượng sống. Ngôi nhà phố Đại Đồng sẽ có sự lột xác như thế nào. Mời bạn đọc tham khảo đường link dưới đây.
KIẾN TRÚC TITAN – lựa chọn hàng đầu trong thiết kế và thi công cải tạo nhà cũ trọn gói tại Hà Nội!
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CHÍNH:
– Thiết kế xây dựng, nội thất
– Thi công xây dựng
– Thi công nội thất
– Thi công cải tạo nhà ở, tòa nhà.
Liên Hệ
✦ KIẾN TRÚC TITAN – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN THỜI ĐẠI ✦
🏠 Văn phòng công ty: Số 10 Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
☎ Hotline/Zalo: 0868.80.1090
📩 Email: kientructitan@gmai.com
Website: https://kientructitan.com/
📍Youtube: @titanjsc.chuyengiacaitaonha
